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Síndico Profissional

Uma grande novidade na Essencial Condomínio, agora ela conta com mais uma especialidade, o Síndico Profissional.

 

Você sabia que, na falta de um síndico morador, o condomínio edifício pode contratar um síndico profissional, ou seja, um administrador capacitado a prestar serviços de gestão condominial?

 

A diferença, veja bem, é que o síndico profissional não é um morador do local e não vai conciliar a gestão com outras atividades. A gestão do condomínio é justamente o serviço que ele presta, sua especialidade.

 

Parece a solução perfeita, certo? Melhor, por exemplo, do que eleger alguém com uma rotina atribulada e que não tem os conhecimentos necessários para exercer a função.

Currículo | Perfil Profissional

Nosso Síndico Profissional, é formado em Engenharia e formação adicional em Sistemas de Gestão da Qualidade. Com mais de 15 anos de experiência em processos como: projetos, planejamentos; departamento comercial, vendas e administração; sistemas (softwares) e na gerência de sistemas de gestão da qualidade.

Formação Profissional

  • Engenharia
  • Síndico Profissional
  • Especialização (em andamento).
  • Auditor Líder
  • Gestão de Riscos
  • Liderança

Diferenciais

Representação legal do condomínio, administração e operacional, disponibilidade para emergências, assembleias, compras, planejamento financeiro, custos, recrutamentos, treinamentos, monitoramento de obras e prestadores de serviços, entre outras atividades de responsabilidade do síndico. Destaco abaixo alguns pontos importantes:

 

  • Padronização dos documentos diversos do condomínio.
  • Tabelas de controle para manutenção estável da taxa mensal.
  • Administração profissional personalizada do condomínio como sendo uma Empresa.
  • Agilidade e rapidez nas respostas e solicitações.
  • Ausência de vínculos íntimos e empregatícios agindo com neutralidade nas decisões.
  • Disponibilidade de horários para atendimento de demanda específica.
  • Compromisso de mínimo de horas de trabalho (conforme contrato de serviço).
  • Decisões sempre com base em deliberações de assembleias e/ou aprovações pelo Conselho Administrativo.
  • Revisões de documentos internos (Ex.: Convenção, Regimento Interno, Manuais, etc.).
  • Elaboração de rotinas de trabalho de funcionários e prestadores de serviço.
  • Elaboração de procedimentos internos, planos de contingência e emergência (MANUAL GERAL DO CONDOMÍNIO e PLANO DE MANUTENÇÃO PREVENTIVA).
  • Elaboração da prestação de contas anual (para apresentação em Assembleia Geral).
  • Promoção da estabilidade financeira durante os anos e revisão dos custos internos.
  • Levantamento dos laudos técnicos, ART e exigências legais.
  • Avaliação dos rendimentos bancários (taxas e custos).
  • Implantação do sistema de coleta seletiva de lixos recicláveis.
  • Implantação de informativos (impressos e via e-mail) e listas de transmissão (celular).
  • Formação de comissões especiais para tratar assuntos específicos.

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