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Setor Administrativo
A Essencial Condomínio é referência quando o assunto é Assessoria para Condomínios Residenciais e Comerciais. Nossa equipe é formada por profissionais altamente capacitados que compreendem desde os serviços mais complexos como os rotineiros da vida Condominial.
São alguns exemplos:
- Análise individual de documentos para retenção e recolhimento do PIS/COFINS/CSLL,ISS, INSS e IR.
- Armazenamento de dados para as informações anuais dos recolhimentos Federais e Municipais
- Contas a pagar – controle de pagamentos dos compromissos dos Condomínios.
- Controle Bancário – Abertura e acompanhamento da conta bancária dos Condomínios,investimentos e aplicações financeiras.
- Controle do cumprimento das obrigações legais.
- Controle dos pagamentos das cotas condominiais.
- Conferência de baixas bancárias.
- Controle dos vencimentos dos contratos de manutenções e seguros dos Condomínios.
- Emissão de recibos, boletos bancários, cotas extras, Declaração Negativa de Débitos Condominiais.
- Encaminhamento mensal da pasta de prestação de contas com todos os documentos das receitas e despesas, para a devida verificação e aprovação.
- Elaboração das respectivas atas, registro e divulgação aos condôminos, bem como a elaboração de comunicados, circulares, avisos etc.
- Elaboração de previsão orçamentária, rateio de despesas, demonstrativos financeiros.
- Elaboração e entrega da DES referente ao ISS e serviços tomados pelos Condomínios.
- Elaboração e expedição dos editais de Convocações para Assembléias, com controle de envio e recebimento.
- Gestão de Normas Técnicas: NR7,PPP (Nr9), CIPA (NR5), NR6, Brigada de Incêndio (NR23), AVCB etc.
- Prestação de contas mensais – Ordinária, Fundo de Reserva, Fundo de Obras etc.
- Realização de Assembléias condominiais.
- Relatório de Inadimplentes.